Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Hưng Gia Phú

Mái ngói bị dột sau bao nhiêu năm dãi nắng dầm mưa để che chở an toàn cho ngôi nhà rồi cũng có ngày bị già đi và xuống cấp, bởi không có vật liệu nào là trường tồn mãi mãi

Kết cấu mái ngói có bị võng xuống hay bị nhuốm màu thời gian làm cho mái ngói phai màu, mất đi lớp bảo vệ bề mặt, ngói bị nứt vỡ hay bị xô lệch làm mái nhà bị dột thì âu cũng là chuyện thường theo thời gian và chúng ta cần tìm những giải pháp phù hợp để khắc phục là xong

Đừng quá lo lắng, chúng ta hãy phát hiện sớm và tìm đơn vị có chuyên môn về Thi công mái nhà đưa ra giải pháp xử lý hiệu quả để khắc phục

Giải pháp thay ngói lợp đã xuống cấp

Mái ngói dột

Mái nhà bị dột làm nước mưa vào trong nhà có thể gây hỏng trần nhà, thấm tường, làm bong tróc sơn tường, hư hỏng vật dụng trong nhà, mất thẩm mỹ nội thất ngôi nhà và gây ra những phiền toái thậm chí là thiếu an toàn đối với những người sinh hoạt trong nhà

Nhà Mái ngói bị dột sau thời gian dài sử dụng thường một vài nguyên nhân chính mà chúng ta có thể quan sát thấy bằng mắt thường hoặc là phải đi tìm nguyên nhân của nó

Nguyên nhân mái nhà bị dột

• Kết cấu vì kèo bị cong võng
• Ngói lợp bị nứt vỡ
• Ngói lợp bị bay màu lớp sơn bảo vệ
• Do tác động của ngoại lực làm bay ngói lợp

Còn tùy thuộc vào diện tích bị dột, số điểm bị dột mà có hướng xử lý sao cho triệt để và hiệu quả về lâu dài

Mái ngói bị võng kèo

Thay Mái ngói kèo gỗ bị dột

Khắc phục mái nhà bị dột

Giải pháp khắc phục xử lý mái nhà bị dột được căn cứ vào thực tế hiện trạng mái ngói, mái tôn trên cơ sở khảo sát và xác định được nguyên nhân chính dẫn đến mái nhà bị dột

Một số giải pháp khắc phục mái ngói bi dột dựa trên kết quả khảo sát và đánh giá nguyên nhân gây dột mái nhà

• Thay những viên ngói bị nứt vỡ
• Tháo dỡ và Lợp lại ngói cũ (còn gọi là đảo ngói)
• Tháo dỡ và thay ngói mới lợp lại
• Tháo dỡ và làm vì kèo mới

Trong quá trình thay ngói, lợp lại mái ngói nếu thấy kết cấu vì kèo mái bị hư hỏng hoặc gỉ sét chúng ta sẽ có những xử lý phù hợp nhằm đảm bảo kết cấu thép mái được sử dụng an toàn và lâu bền như vệ sinh vì kèo, thay mới các thanh kèo bị gỉ sét, sơn lại kết cấu kèo mái,...

Thay mái ngói cũ

Tuổi thọ các vật liệu xây dựng ngoài trời thường sau khoảng 15 - 20 năm sẽ dẫn tới xuống cấp trầm trọng hoặc hư hỏng do thời gian, và mái ngói lợp nhà cũng không là ngoại lệ

Mái ngói xuống màu, kết cấu kèo mái bị ảnh hưởng bởi thời gian làm cho hư hỏng. Điều này là lẽ thường thôi, chúng ta chỉ cần cải tạo, thay mới và khắc phục lại là xong ngay thôi. Mái ngói lại trở về với chức năng chính là làm đẹp và che chở cho ngôi nhà thêm ấm no hạnh phúc

Thay ngói cũ đã phai màu do mưa nắng là phương án hợp lý để bảo vệ tốt ngôi nhà của Quý khách, mang đến vẻ đẹp và sức sống đầy may mắn mới

Thay ngói mới cho nhà văn phòng

Khi thay mái ngói cũ nếu vì kèo thép bị gỉ sét nhiều, vì kèo gỗ bị cong võng hay kèo gỗ bị mục chúng ta cần đánh giá toàn diện kết cấu kèo mái để có hướng xử lý tối ưu.

Nếu chất lượng còn có thể sử dụng trong nhiều năm thì chúng ta có thể vệ sinh và sơn lại kèo mái

Nếu chất lượng khung kèo mái bị hư hỏng nhiều thì chúng ta nên lựa chọn phương án thay thế bằng hệ vì kèo mái ngói mới nhằm đảm bảo tuổi thọ lâu bền

Giá thay mái ngói cũ bị dột

• Giá thay vì kèo mái và lợp lại ngói cũ: 375.000 - 390.000 đ/m2
• Giá thay ngói mới trên khung kèo hiện hữu: 250.000 - 350.000 đ/m2
• Đơn giá thay mới cả vì kèo và ngói lợp: 700.000 - 750.000 đ/m2
• Nhân công tháo dỡ mái hiện hữu: 65.000 - 85.000 đ/m2