Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Hưng Gia Phú

Xây dựng nhà xưởng

Xây dựng nhà phố

Trang trí nội thất gỗ

THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ | THI CÔNG NHÀ XƯỞNG | CẢI TẠO VÀ NÂNG CẤP NHÀ | GIA CÔNG CƠ KHÍ

Trang chủ Báo Giá Báo giá thi công nhà trọn gói

Báo giá thi công nhà trọn gói

Bảng Báo giá thi công nhà trọn gói

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói được thiết lập dựa trên bảng giá nguyên vật liệu, đơn giá nhân công xây dựng trên thị trường hiện nay và những phụ phí khác trong công tác xây dựng nhà

Giá xây dựng nhà trọn gói hiện nay được tính theo công thức sau

Tổng giá trị xây dựng nhà = (Đơn giá thi công + Đơn giá vật tư) x Tổng diện tích sàn xây dựng

Trong đó: - Đơn giá thi công là chi phí nhân công cần thiết để xây dựng và hoàn thành công trình

                 - Đơn giá vật tư là tổng khối lượng và giá trị các nguyên liệu được sử dụng để xây dựng công trình

                 - Tổng diện tích sàn là diện tích tổng thể của toàn bộ công trình và được tính theo từng hạng mục với các hệ số khác nhau

Đơn giá thi công nhà trọn gói theo chất lượng vật tư

Nhằm đảm bảo tiết kiệm chi phí và lựa chọn tối ưu nhất đối với khả năng tài chính của Quý khách hàng, chúng tôi xin gửi đến Quý khách Bảng báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói với các gói thầu xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh như sau

 

                                              ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

STT

Nội dung

Đơn giá

Diện tích

Ghi chú

I

Vật tư hoàn thiện loại Phổ thông

4.850.000

1m2

Bao gồm nhân công phần thôvà hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện loại Thông dụng

5.300.000

1m2

Vật tư hoàn thiện loại Khá

5.600.000

1m2

Vật tư hoàn thiện loại Tốt

5.900.000

1m2

Vật tư hoàn thiện loại Cao cấp

6.750.000

1m2

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

Thi công nhà trọn gói

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Diện tích sàn xây dựng được tính chi tiết với những nội dung cụ thể được khách hàng quan tâm và đánh giá cao bởi tính công bằng, trung thực cũng như cơ sở dữ liệu chính xác, sát với thực tế thị trường thời điểm hiện tại

Báo giá thi công nhà trọn gói là một tiêu chí để xác định giá thành, và cùng với Cách tính diện tích sàn xây dựng sẽ cho chúng ta biết khối lượng và giá trị thực tế chi phí đầu tư xây dựng của dự án

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính 30-50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng cọc được tính 30-50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính 50-70% diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích xây dựng phần thô (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che)

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân thước và sân sau 50% diện tích (Sân thượng không mái che, sân phơi, lam BTCT, mái BTCT). Sân thượng có lan can 60% diện tích

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói tính 70% diện tích (toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng

Phần mái đúc lợp ngói (gồm cả Rui, mè và ngói lợp) tính 100% diện tích

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích

Phần mái tole 20-30% diện tích, tính theo mặt nghiêng

Sân trước, sân sau tính 50% diện tích (trường hợp sân trước, sân sau có móng cọc, đà kiềng tính 70% diện tích

Ô trống trong nhà có diện tích nhỏ hơn 8m2, tính 100% diện tích

Ô trống trong nhà có diện tích lớn hơn 8m2, tính 50% diện tích

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ luân chuyển trong phạm vi 30m

+ Chưa tính bê tông nền trệt: Nếu bên A yêu cầu đổ bê tông nền trệt tính bù giá 250.000đ/m2 (sắt phi 8, @200 01 lớp, bê tông đá 1x2 M250 dày 6-8cm), chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có yêu cầu đổ đà giằng tính 30-40% tùy nhà.

 

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói tại KDC Gia Hòa, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức

Thi công lắp dặt nội thất nhà phố

Thi công nội thất gỗ phòng khách và phòng bếp từ gỗ óc chó (Gỗ Walnut)

Những trường hợp làm phát sinh thêm chi phí trong xây dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: Đơn giá nhóm I cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 300m2 xuống 250m2: Đơn giá nhóm I cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m2 xuống 150m2: Đơn giá nhóm I cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 150m2 trở xuống: Đơn giá nhóm I cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Giá tăng hoặc giảm tùy theo từng quận

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3-5m:  Cộng thêm 50.000 -100.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3m trở xuống:  Cộng thêm 150.000 đ/m2

 

Thi công xây nhà trọn gói

Thi công xây dựng nhà phần thô

- Chuẩn bị đồ dùng, thiết bị lập lán trại, kho bãi cho công nhân ở công trường

- Chuẩn bị mặt bằng, phát quang mặt bằng, định vị mốc cột và độ cao

- Đào đất hố ga, đất móng cột và lấp đất

- Tiến hành thi công móng (ép cừ tràm hoặc ép cọc khoan nhồi tùy vào địa chất)

- Thi công cốt thép bê tông vách, tầng hầm (nếu có)

- Thi công bê tông cốt thép móng, đà kiềng, thép cổ cột

- Thi công Bê tông cốt thép cột, dầm sàn

- Đổ bê tông cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ hoặc gạch ống

- Tiến hành xây tô tường bao quanh và tường ngăn phòng

Ghi chú: Các bước thứ tự tiến hành thi công sẽ tùy thuộc vào điều kiện thi công thực tế và có thể được điều chỉnh trong quá trình thi công nhằm đảm bảo thi công thuận lợi, an toàn và đảm bảo tiến độ

Công tác thi công hoàn thiện nhà xây thô

- Ốp lát gạch nền, len tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà WC

- Bả bột trét tường và tiến hành sơn nước

- Chống thấm WC, lan can, sân thượng

- Thi công xà gồ mái ngói/mái tôn và tiến hành lợp ngói/tole

- Lắp đặt thiết bị điện âm tường và đén chiếu sáng

- lắp đặt thiết bị vệ sinh (như Lavabo, bồn cầu, chậu rửa)

- Tiến hành ốp đá Granit cầu thang, mặt tiền, bếp

- Thi công cửa gỗ (cửa phòng ngủ), thi công tủ bếp gỗ, tay vịn cầu thang

- Thi công Cửa nhôm kính cho cửa đi (cửa chính nhà), cửa sổ, cửa WC

- Thi công cửa cổng sắt hộp, bông gió bảo vệ cửa sổ, ô thông tầng

 

Công ty TNHH TM XD Hưng Gia Phú

637/10 Hà Huy Giáp, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

ĐT: 028 62 711 759 - 0915602929

Email: hunggiaphu.vn@gmail.com

Website: www.hunggiaphu.com

Bài viết khác

Báo giá thi công hoàn thiện nhà xây thô Bảng báo giá thi công hoàn thiện nhà phố xây thô, Biệt thự xây thô, Biệt thự Song lập, Biệt thự đơn lập trong Khu dân cư, khu đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành Đông nam Bộ
Báo giá thi công nhà xưởng nhỏ Nhằm tận dụng nguồn diện tích đất ở trong đô thị hoặc ngoài vùng ven tạo ra những nguồn thu nhập ổn định cho gia chủ, việc có một mảnh đất nhưng lâu nay gia chủ để không và không tận dụng khai thác chúng là một sự lãng phí đáng kể trong khi rất nhiều người hoặc hộ gia đình kinh doanh nhỏ lẻ cần đến những nhà xưởng nhỏ như vậy để sản xuất kinh doanh hay làm kho để chứa đồ
Báo giá thi công nhà xưởng Yêu cầu về kỹ thuật thi công nhà xưởng cần đảm bảo các yếu tố chính xác, an toàn trong suốt quá trình thi công và công tác chuẩn bị chu đáo, chuyên nghiệp sẽ đóng vai trò quan trọng đảm bảo thực hiện dự án thành công
Báo giá thi công nhà tiền chế Báo giá Thi công nhà tiền chế, nhà kết cấu dầm cột bằng thép là giải pháp tiên tiến giảm chi phí giá xây dựng nhà và nhanh đưa dự án vào hoạt động
Báo giá xây dựng nhà Nhằm đảm bảo tính minh bạch trong thi công xây dựng nhà, chúng tôi xin trân trọng gửi đến Quý khách hàng Báo giá xây dựng nhà Tổng quát, chi tiết và cụ thể từng hạng mục theo tiêu chuẩn được Bộ xây dựng quy định
Báo giá gạch trang trí hồ bơi mosaic Stark Bảng báo giá gạch mosaic stark dùng trong trang thí thi công ốp lát hồ bơi. Gạch mosaic stark sản xuất theo công nghệ Porcelain với thành phần chủ yếu làm từ bột đá và đất sét trắng, được nung ở nhiệt độ cao và ép tải trọng lớn, đảm bảo không bị thấm nước trong thi công hồ bơi
Báo giá hoàn thiện nhà phố tại tp hồ chí minh Bảng báo giá hoàn thiện nhà phố xây thô trọn gói tại thành phố hồ chí minh đang được phần lớn khách hàng tin tưởng và áp dụng, với chất lượng tốt cùng mẫu mã hiện đại và tiện nghi
Bảng báo giá xây dựng nhà phố mới nhất quận 12 Bảng báo giá xây dựng nhà mới nhất, bảng giá xây dựng nhà phố phần thô, báo giá xây dựng nhà phố trọn gói, báo giá thiết kế thi công nhà phố quận 12
icon