Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Hưng Gia Phú

1. Cải tạo nhà phố

Nhà phố, Biệt thự cũ hay các công trình xây dựng dân dụng khác qua thời gian sẽ bị hao mòn và xuống cấp, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ cũng như tính an toàn trong khi sử dụng, do vậy

Cải tạo nhà phố, sửa chữa nhà phố là giải pháp cơ bản đem đến sự mới mẻ hơn, đẹp mắt hơn cùng cuộc sống an toàn hơn, sạch đẹp hơn trong chính ngôi nhà của mình

Việc cải tạo, sửa chữa và nâng cấp mái ấm gia đình mình chính là làm mới cho chính mình, tạo không gian sống sạch đẹp, an toàn tránh ẩm mốc hay những phiền toái trong quá trình sử dụng

Vậy khi nào cần cải tạo nhà, chúng ta cùng tìm hiểu một số yếu tố để biết khi nào chúng ta cần sửa chữa nâng cấp nhà nhé.

Cải tạo nội thất nhà phố

1.1 Nhà phố cũ

Ngôi nhà theo năm tháng dẫn tới bị xuống cấp, những bức tường có thể bị rêu mốc, ẩm thấp và bong tróc, nước sơn tường bị phai màu và trông thiếu thẩm mỹ, mái ngói hay mái tôn có thể đã bị thấm dột, sàn bê tông sân thượng bị thấm làm cho kết cấu bị ảnh hưởng

Nhà phố cũ như vậy cũng là khi chúng ta cần cải tạo sửa chữa và nâng cấp để thay cho ngôi nhà mình một màu áo mới khang trang hơn và sạch đẹp hơn, khắc phục những nhược điểm ẩm mốc, bong tróc sơn hay thấm dột để tạo môi trường sống trong lành hơn

1.2 Cải tạo tầng lầu nhà phố

Trong một không gian nhà phố hẹp với diện tích không quá rộng rãi, khi nhu cầu sử dụng tăng thêm chúng ta cần có thêm những phòng ngủ hay không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Khi đó, giải pháp xây thêm tầng lầu hay cải tạo sân thượng là một ý tưởng hay

Cải tạo tầng lầu nhà phố có thể là xây thêm tầng cho ngôi nhà, có thể là cải tạo khuôn viên sân thượng thành các phòng chức năng như xây phòng thờ, xây phòng ngủ khi gia đình chúng ta có thêm thành viên cần có phòng riêng

Thi công khung cột, dầm tầng lầu

Xây thêm tầng lầu nhà phố, lợp mái ngói phía trên

2. Cải tạo sửa chữa nhà phố

Khi chúng ta mua một ngôi nhà phố cũ từ một người khác đã qua nhiều năm sử dụng, hoặc chúng ta mua một ngôi nhà với vị trí khuôn viên đẹp nhưng kiến trúc ngôi nhà chưa phù hợp với tính thẩm mỹ của mình, chúng ta có thể cải tạo toàn diện nội thất, ngoại thất ngôi nhà

Một ý tưởng mới được triển khai, một diện mạo mới dự kiến khoác lên ngôi nhà với phối cảnh nội thất, ngoại thất được các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng khảo sát và lên ý tưởng thực hiện

Cải tạo sửa chữa ngoại thất và nội thất nhà phố, cải tạo biệt thự là vấn đề không phải đơn giản bởi việc thay đổi và làm mới cần tạo nên những những điểm riêng biệt, phù hợp với ý tưởng gia chủ cũng như khả năng thực hiện từ kết cấu hiện hữu của ngôi nhà

Việc sửa chữa nhà phố cần được xây dựng ý tưởng mới, thể hiện màu sắc tươi mới cho ngôi nhà cung một nguồn kinh phí phù hợp, gia chủ cần lưu ý về khoảng chi phí mình có thể huy động để tránh việc phát sinh quá khả năng chi trả

Cải tạo nội thất, ngoại thất nhà phố

Cải tạo nhà

• Nâng cao nền nhà
• Sơn lại nhà
• Xây thêm tầng, mở rộng không gian
• Thi công vách ngăn phòng, thêm gác lửng

Sửa chữa nhà phố

• Sửa chữa nội thất nhà phố
• Sửa chữa ngoại thất nhà phố
• Sửa chữa toàn diện trong nhà và ngoài nhà

Sửa chữa nâng cấp nhà phố, nâng cấp biệt thự cũ thường chúng ta nghĩ rằng là đơn giản, nhưng với chúng tôi, mỗi ngôi nhà được cải tạo, mỗi ngôi nhà được sửa chữa dù là từng chi tiết cũng phải được chăm chút sao cho phù hợp tính thẩm mỹ và mang diện mạo mới đẹp đẽ hơn

Quá trình cải tạo nhà, sửa chữa nhà phố thường được trải qua 5 bước để tạo nên không gian sống mới khang trang và tiện nghi hơn

• Khảo sát hiện trạng ngôi nhà
• Thiết kế kiến trúc mới dựa theo ý tưởng được triển khai
• Lựa chọn nhà thầu
• Thi công cải tạo sửa chữa nhà phố
• Vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng sau thi công

3. Giá dịch vụ cải tạo nhà phố

• Đơn giá vật tư thi công: Theo thời giá và chủng loại
• Đơn giá nhân công cải tạo nhà: Theo điều kiện cụ thể
• Đơn giá thiết bị: Thiết bị phục vụ thi công
• Đơn giá vận chuyển: Điều kiện vận chuyển bằng tay hoặc vận chuyển bằng tời

Dịch vụ cải tạo nhà phố thường được thiết lập sau khi khảo sát thực tế và phụ thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư, gia chủ.

Dịch vụ Cải tạo nhà phố quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hoặc những khu vực có điều kiện thi công hạn chế thường có giá thành khác so với những khu vực có điều kiện thi công tốt hơn, thực tế sự chênh lệch về giá cũng không nhiều.

Là do điều kiện vận chuyển vật tư, điều kiện thao tác trong quá trình thi công, về thời gian làm việc là ban đêm hay ban ngày, thời gian và số giờ thợ thi công lao động có phải theo một điều kiện nào khác từ chủ đầu tư, gia chủ hay không

4. Dịch vụ sửa chữa nhà cũ

Khi thời điểm ngôi nhà cũ của chúng ta bị xuống cấp, các chức năng che chở phục vụ sinh hoạt cho gia chủ cùng các thành viên trong gia đình có thể bị ảnh hưởng. Đây cũng là lúc chúng ta nên tính đến phương án sửa chữa cho ngôi nhà

Dịch vụ sửa chữa nhà cũ làm đổi mới hiện trạng ngôi nhà, biến ngôi nhà trở nên đẹp đẽ hơn, an toàn hơn và mang đến màu sắc mới mẻ với những tính năng mới được mở rộng đáp ứng thêm nhu cầu sinh hoạt cho gia chủ

Sửa chữa nhà cũ nên được khảo sát thực tế để thiết lập bảng giá sửa chữa cải tạo các hạng mục cần tháo dỡ, thay đổi một cách chính xác nhất, tránh những phát sinh sửa chữa về sau quá nhiều làm ảnh hưởng đến khả năng huy động tài chính của gia chủ, của chủ đầu tư

Công ty TNHH TM XD Hưng Gia Phú

637/10 Hà Huy Giáp, P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại: (028) 62 711 759 - Hotline: 0915602929

Email: hunggiaphu.vn@gmail.com - Website: www.hunggiaphu.com