Báo giá thi công nhà xưởng nhỏ
Thi công nhà xưởng nhỏ
Nhà xưởng nhỏ trong thành phố, nội đô hay vùng ven ngoại thành trở thành những cứu cánh cho các cá nhân, hộ kinh doanh hay tổ chức kinh doanh nhỏ lẻ với nguồn kinh phí hạn hẹp, lượng nhân công lao động ít. Đây lại là điều kiện sản xuất phù hợp với rất nhiều mô hình kinh doanh tại Việt nam
Thi công xây dựng nhà xưởng nhỏ không chỉ tận dụng được những diện tích đất mà trước đây gia chủ chưa biết sử dụng vào mục đích gì để có thể tạo ra nguồn thu nhập. Việc bỏ không những diện tích đất như vậy lại là một sự lãng phí nguồn lực trong khi rất nhiều những người sản xuất kinh doanh nhỏ lại đang rất cần một nơi để sản xuất hay làm nhà kho chứa hàng hóa mà không tìm được một nhà xưởng với diện tích phù hợp với khả năng tài chính
Với những nhà xưởng nhỏ, nhà kho có diện tích nhỏ dù là nhà xưởng 100m2, nhà xưởng 200m2, 250m2, 300m2, 500m2 hay những nhà xưởng có diện tích dưới 1000m2 rất phù hợp với mô hình và nhu cầu sản xuất nhỏ lẻ ở Việt nam chúng ta. Bởi dù đang từng bước xây dựng nền công nghiệp hóa và hiện đại hóa đất nước nhưng đến nay và cho đến nhiều thập kỷ nữa, mô hình sản xuất phụ trợ, nhỏ lẻ vẫn sẽ luôn được phát triển và tạo ra hàng triệu việc làm mỗi năm
Đối với các nhà đầu tư, các chủ đất có diện tích nhỏ, việc đầu tư chi phí xây dựng mô hình nhà xưởng nhỏ không tốn nhiều kinh phí và hoàn toàn có khả năng huy động được tài chính để đầu tư xây dựng. Trong khi đó, nguồn lợi thu được từ việc cho thuê, hay cho chính chủ đầu tư là rất ổn định và có thể hoàn vốn sau 2,5-3 năm đưa vào hoạt động
Thi công nhà xưởng nhỏ cho nhà đầu tư
Bạn là tổ chức, cá nhân hay tập thể có thể huy động được nguồn tài chính vừa phải và kết hợp với một khu đất vừa phải có thể là từ 100m2, 150m2, 200m2,... cho tới hàng nghìn m2 đất đều có thể thi công nhà xưởng cho thuê
Việc thi công nhà xưởng nhỏ được tiến hành trong thời gian rất nhanh và đó cũng là lợi thế để đưa vào khai thác, vận hành sớm một mô hình kinh doanh để nắm bắt thời cơ kinh doanh
Thi công nhà xưởng nhỏ 350m2 tại quận 12
Thi công nhà xưởng nhỏ mang lại những lợi ích sau
- Khai thác được diện tích đất sẵn có
- Chi phí đầu tư ít
- Dễ quản lý và vận hành
- Tạo ra giá trị nơi sản xuất và việc làm phù hợp nhu cầu nhiều tổ chức cá nhân
Thi công nhà xưởng nhỏ 200m2 tại quận 12 Tp. Hồ Chí Minh
Thi công nhà xưởng
Thi công nhà xưởng là kiến tạo nên những cơ sở sản xuất hàng hóa và việc xây dựng nhà kho là cơ sở lưu trữ hàng tạm thời trong thời gian chờ xuất hàng hay nhập nguyên liệu sản xuất kinh doanh. Đối tượng thi công nhà xưởng là những cá nhân, tổ chức sản xuất hàng hóa với quy mô từ nhỏ tới lớn đều cần.
Thi công nhà xưởng và thi công nhà xưởng nhỏ khác nhau như thế nào?
Giữa thi công nhà xưởng và thi công nhà xưởng nhỏ thì việc thi công không khác nhau bao nhiêu, vì công trình sau thi công sẽ được sử dụng để làm nhà xưởng, đẻ phục vụ quá trình sản xuất, có chăng thì nhà xưởng nhỏ có diện tích nhỏ hơn
Thi công nhà xưởng 10x35m2
Nhà xưởng sau thi công cũng có thể được cải biên để chuyển sang phụ vụ làm kho chứa hàng hóa, hoặc làm kho lạnh bảo quản thực phẩm và các sản phẩm cần bảo quản ở nhiệt độ thấp
Chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng thường được nhà đầu tư thu hồi vốn sau từ 3-5 năm nếu cho thuê và đối với đầu tư cho nhà xưởng nhỏ thường vào khoảng 2-3 năm là có thể thu hồi vốn
Lấy ví vụ Giá cho thuê nhà xưởng hiện nay: Nhà xưởng lớn với diện tích trên 1000m2 trở lên với đầy đủ tiêu chuẩn phục vụ sản xuất có giá khoảng 60.000 - 80.000 đ/m2/tháng, còn đối với nhà xưởng nhỏ giá thuê sẽ cao hơn và rơi vào khoảng 80.000 - 120.000 đ/m2/tháng
Một nhà xưởng có diện tích 10 x 35m, tương đương diện tích nhà xưởng 350m2 tại quận 12 được chúng tôi thi công có chi phí xây dựng trọn gói là khoảng 650.000.000 (đ) hiện đang được cho thuê với giá 35.000.000 đ/tháng. Như vậy chỉ cần 19 tháng tức là hơn 1 năm rưỡi là có thể thu hồi vốn xây dựng ban đầu
Dịch vụ thi công nhà xưởng
Quy trình thi công nhà xưởng không thể thiếu các dịch vụ kèm theo như dịch vụ thiết kế nhà xưởng, dịch vụ xin cấp phép xây dựng, dịch vụ thi công. Dịch vụ Thi công là quan trọng và là yếu tố quyết định đến giá thành và chất lượng của dự án.
- Dịch vụ cung cấp vật tư xây dựng nhà xưởng
- Dịch vụ thợ thi công xây dựng nhà xưởng
Khi chúng ta nhắc tới Dịch vụ thi công nhà xưởng là nhắc tới nhà cung cấp vật tư xây dựng nhà xưởng và nhân công thợ thi công nhà xưởng. Ở đây chúng tôi rất chú trọng vấn đề đội ngũ thợ thi công xây dựng nhà xưởng.
Tham khảo thêm: Dịch vụ thi công nhà xưởng
Báo giá thi công nhà xưởng nhỏ
- Diện tích nhà xưởng: 10x20m = 200m2
- Đơn giá xây dựng nhà xưởng: 850.000 - 1.000.000 đ/m2
- Đơn giá GCLD kết cấu thép nhà xưởng: 1.150.000 - 1.300.000 đ/m2
Thi công nhà xưởng nhỏ tùy vào vị trí, điều kiện thi công và những yêu cầu hoạt động đặc thù mà đơn giá thi công nhà xưởng, nhà kho có những điều chỉnh về giá tại thời điểm thực hiện dự án
Chi tiết Bảng báo giá thi công nhà xưởng nhỏ
| STT | Nội dung | ĐVT | Số lượng | Đơn giá | Cộng đơn giá | Thành tiền | |
| Vật tư | Nhân công | ||||||
| I | Xây dựng | ||||||
| 1 | Công tác đào, lấp đất Móng | m2 | 200.00 | 525,000 | 350,000 | 875,000 | 175,000,000 |
| Móng cột (DxRxC): Đế móng 800x800x150mm, sắt phi 10 @200; thân móng 200x200x600mm, sắt phi 14 (4 cây), sắt đai phi 8 @200mm; bê tông mác 200, đà kiềng 200x200mm | |||||||
| Tường xây: tường xây 100mm, cao 1500mm, vữa xây mác 100, tô tường mặt trong, sơn nước | |||||||
| Công tác làm đất nền | |||||||
| Bê tông nền: BT mác 200, dày 100mm, xoa bóng (không epoxi, không rải thép) | |||||||
| Hầm tự hoại: 1800x1300x1200mm | |||||||
| II | Kết cấu thép | ||||||
| 1 | Cột thép: I150x75x5x7mm | m2 | 200.00 | 455,000 | 315,000 | 770,000 | 154,000,000 |
| Giằng đầu cột: Thép hộp 60x120x1.8mm | |||||||
| Xà gồ vách: Thép hộp đen 30x60x1.2mm | |||||||
| Xà gồ mái: Thép đen C150x50x16x1.5mm, @1100-1200mm | |||||||
| Bản mã, bulon, ty giằng xà gồ | |||||||
| Tole vách: tole 9 sóng, dày 0.25mm | |||||||
| Tole mái: Tole mái 5 sóng dày 0.3mm | |||||||
| III | Hệ thống cửa đi cửa sổ | ||||||
| 1 | Cửa cuốn lá tole: 4000x4500mm, SL 01 | Gói | 1.00 | 34,100,000 | 34,100,000 | ||
| Cửa cổng sắt: 4000x3000mm, SL 01 | |||||||
| Cửa sổ: Cửa nhôm kính 800x1200mm, SL 02 | |||||||
| IV | GCLD sàn lác lửng | ||||||
| 1 | GCLD sàn thép hộp 40x80x1.4mm | m2 | 30.00 | 650,000 | 450,000 | 1,100,000 | 33,000,000 |
| Tấm Cemboad dày 16mm | |||||||
| Lan can | |||||||
| V | Đường điện, nước | ||||||
| 1 | Đường dây điện thắp sáng, sinh hoạt | Gói | 1.00 | 6,500,000 | 3,500,000 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| Hệ thống đường nước cấp, nước thoát, ống nước thoát phi 90 | |||||||
| VI | Công tác nâng nền | ||||||
| 1 | Cát, xà bần nâng nền | m3 | 81.00 | 185,000 | 35,000 | 220,000 | 17,820,000 |
| VII | Hoàn thiện | ||||||
| 1 | Tường lăn hồ dầu, sika late | Gói | 1.00 | 10,500,000 | 5,500,000 | 16,000,000 | 16,000,000 |
| Sơn chống sét 01 nước, sơn màu 01 nước kết cấu thép I150, I150 | |||||||
| Thiết bị WC: Bồn cầu, chậu rửa (Linax, Vigracera) | |||||||
| Tổng cộng | 439,920,000 | ||||||
Đơn giá thi công nhà xưởng nhỏ có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm, Quý khách vui lòng liên hệ để được tư vấn và nhận báo giá cụ thể
Tham khảo thêm: Báo giá thi công nhà xưởng
Thi công nhà xưởng 200m2 quận 12 Tp. Hồ Chí Minh
Đơn vị thi công nhà xưởng nhỏ
Chúng tôi xin giới thiệu đến Quý khách đơn vị thi công nhà xưởng nhỏ, nhà xưởng khu công nghiệp và các công trình kết cấu thép nhà xưởng khác uy tín và chất lượng cùng giá thành hợp lý nhất, an toàn nhất - Công Ty Hưng Gia Phú.
Là đơn vị thi công nhiều năm trong lĩnh vực thi công nhà xưởng, thi công nhà văn phòng cùng những công trình phụ trợ trong các nhà máy, công ty sản xuất hàng hóa trong các khu công nghiệp, chúng tôi luôn cố gắng làm việc tận tâm và nâng cao năng lực của chính mình để xứng đáng là đối tác tin cậy đồng hành cùng quý khách trong các dự án
Tại sao chọn Hưng Gia Phú là đối tác thi công nhà xưởng nhỏ
Là đơn vị Thi công nhà xưởng chuyên nghiệp
Đội ngũ kỹ thuật năng động và công nhân lành nghề
Chất lượng dịch vụ và chế độ hậu mãi tốt nhất
Đơn giá thi công rẻ nhất
Quy trình tổ chức thi công nhà xưởng nhỏ
Khảo sát thi công nhà xưởng nhỏ
Thiết kế nhà xưởng nhỏ
Báo giá thi công nhà xưởng nhỏ
Ký kết hợp đồng thi công
Công tác Thực hiện thi công nhà xưởng
Bố trí kỹ thuật phụ trách triển khai chung (Tùy vào mức độ và khối lượng công việc của dự án mà có thể thành lập Ban quản lý dự án)
Bố trí công nhân thợ và những đội trưởng phụ trách chuyên môn cho từng tổ nhóm
Lập lán trại, kho bãi phục vụ quá trình thi công
Tổ chức phân công các tổ nhóm triển khai theo hạng mục thi công
Kiểm tra giám sát chất lượng đầu vào trong quá trình thi công
Công tác nghiệm thu chất lượng công trình
Bàn giao công trình nhà xưởng để đưa vào sử dụng
Công ty Hưng gia Phú trân trọng cảm ơn Quý khách hàng đã và luôn tiếp tục tin tưởng chúng tôi trong các công trình Xây dựng
Công ty TNHH TM XD Hưng Gia Phú
637/10 Hà Huy Giáp, P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
ĐT: (028) 62 711 759 - Hotline: 091 560 2929
Email: hunggiaphu.vn@gmail.com
Website: www.hunggiaphu.com
Bài viết khác
